Разделы



Главная   ->   Недвижимость   ->   Как взять жилье в аренду и избежать мошеннических схем

Как взять жилье в аренду и избежать мошеннических схем

Как взять жилье в аренду и избежать мошеннических схем Квартиры в аренду даже в кризис остаются на пике спроса. А там, где высокий спрос, обычно обитают мошенники. Фейковые объявления о съемном жилье растут в геометрической прогрессии. Чтобы не попасться на уловку злоумышленников, вместе с экспертами недвижимости kvsspb.ru рассмотрим наиболее распространенные схемы.

Аукцион

Снизить бдительность граждан очень просто – надо устроить ажиотаж вокруг объекта. Мошенники создают несколько аккаунтов, где размещают «вкусные» предложения по аренде. И как только появляются желающие, мнимые собственники устраивают торги, прося внести небольшую сумму в качестве «брони» жилья.

Причин для сбора денег с претендентов может быть несколько:

  • Чтобы «впустую не тратить время хозяев», если клиент не приедет на демонстрацию квартиры.
  • Гарантия серьезности намерений потенциального арендатора.
  • Кризис в стране и пр.

Главное правило на стадии выбора объекта – никаких платежей (предоплат, брони). Исключение составляет только посуточная аренда.

Конфетки

Более серьезный уровень мошенничества связан с кражей денег с карты и некорректных платежей. В этом случае злоумышленники берут реальное объявление об аренде, ставят вполне существующие фотографии и описание объекта из открытых источников.

Когда появляется клиент, мошенники, как правило, переводят разговор в мессенджер. И предлагают внести предоплату за съемное жилье, перечислив деньги якобы на карту собственника. В итоге, доверчивый арендатор может лишиться не только суммы за аренду, но и имеющихся сбережений на банковской карте.

Вывод: ни под каким предлогом не переходите по указанным в объявлениях платежным ссылкам. Деньги за аренду собственник получает только после оформления всех необходимых бумаг. Кстати, схема работает и в обратном направлении, когда мнимые арендаторы через платежные ссылки пытаются получить данные банковской карты собственника жилья.

Копипаст

Есть еще одна категория любителей легкой наживы – фишинговые компании. Ребята весьма тщательно копируют известные площадки по недвижимости. Совпадение по дизайну, навигации и интерфейсу – почти 100%.

Как проверить: в объявлении обращайте внимание на адрес сайта. Как правило, мошенники заменяют или дублируют одну или несколько букв. Но разница с оригиналом все равно заметна.

Офисные отношения

Бывает, что после публикации интересного объявления об аренде злоумышленники сначала приглашают клиента в офис. Там ему предлагают внести оплату и подписать документы, где указано, что услуги оказаны, а претензий нет. Представляются люди «информационным агентством», которое помогает собственнику сдать квартиру.

Меры безопасности: все встречи, переговоры, оплата и подписание документов по аренде проводятся только на месте вашего будущего жилья. Никаких сделок до просмотра объекта быть не может.