Разделы



ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ
Земля как природный ресурс. Классификация природных ресурсов
Земельный участок как объект недвижимости
Рента – как основной компонент оценки земельного капитала
Отрицательная стоимость земли
ОСНОВЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Общая модель земельного рынка

Основные элементы земельных отношений
Государственное регулирование земельных отношений
Правовое обеспечение оценки стоимости земли и природных ресурсов
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ
Государственный земельный кадастр

Кадастровая оценка городской земли
Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель
Кадастровая оценка земель лесного фонда
ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, ПРИНЦИПЫ И ПОДХОДЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ОЦЕНКЕ ЗЕМЛИ
Назначение оценки рыночной стоимости земли

Особенности земли, как товара
Основные принципы оценки рыночной стоимости земли
Факторы, влияющие на рыночную стоимость земли
Подходы, используемые при оценке рыночной стоимости земли
Информационное обеспечение для оценки земли
Процесс оценки стоимости земельного участка
АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ
Необходимость анализа наилучшего и наиболее эффективного использования земли

Критерии анализа наиболее эффективного использования
Методы оценки наиболее эффективного использования недвижимости
МЕТОДЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ
Метод капитализации земельной ренты
Метод предполагаемого использования
Метод остатка
Метод сравнения продаж
Метод распределения
Метод выделения
Метод определения затрат на освоение
Метод определения затрат на воспроизводство или замещение инфраструктуры
Метод по условиям типовых инвестиционных контрактов
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЧАСТИЧНЫХ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
Общие понятия оценки частичных имущественных прав

Оценка права аренды земельного участка
ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ