Разделы



Рынок недвижимости

Housing Starts (жилищное строительство)

Публикуется Бюро переписей Министерства торговли США ( U . S . Department of Commerce , Census Bureau , ).

Дата объявления данных по жилищному строительству (данные помесячные): середина месяца, обычно 18-го числа, в 16:30.

Этот показатель включает как число строящихся домов, так и число домов, на которые выданы разрешения о строительстве.

Объемы жилищного строительства (рис. 2.24) показывают покупательную способность населения и зависят от уровня личных доходов, а также от стоимости кредитных ресурсов (процентных ставок). Рост объемов жилищного строительства говорит о хорошем состоянии экономики страны.

В 2001-2002 годах, когда экономика США оказалась в рецессии, уменьшения жилищного строительства не произошло. Это существенно отличает данный период экономического спада от всех предыдущих, когда проблемы в экономике неизбежно отражались на сокращении доходов населения и значительном сокращении объемов жилищного строительства.

Произошло это вследствие резкого сокращения процентных ставок, стимулирующих взятие кредитов на строительство домов. Люди рассудили, что экономический спад рано или поздно пройдет, а вот ставки на кредиты под постройку домов скорее всего пойдут вверх.

Building permits (разрешения на строительство)

Публикуется Бюро переписей Министерства торговли США ( U . S . Department of Commerce , Census Bureau , .

Дата объявления: ежемесячно на третьей неделе одновременно с показателем housing starts .

Количество разрешений на строительство новых домов, так же как и другие индикаторы рынка недвижимости, чувствительно к динамике процентных ставок и подвержено значительным сезонным колебаниям. Так как процесс жилищного строительства напрямую связан с состоянием доходов населения, динамика разрешений на строительство отражает динамику личных доходов.

Прогнозирования являются стержнем любой торговой системы, в связи с этим грамотно составленные прогнозы Форекс могут сделать Тебя беспредельно состоятельным.

Рост разрешений на строительство свидетельствует о хорошем состоянии американской экономики и является позитивным сигналом для рынка акций и доллара США.

Construction spending (затраты на строительство)

Публикуется Бюро переписей Министерства торговли США ( U . S . Department of Commerce , Census Bureau , ).

Дата объявления: ежемесячно, как правило, в первый бизнес-день.

Данный индикатор публикуется в виде абсолютного значения величины затрат, а также в виде индекса по отношению к предыдущему периоду.

Затраты на строительство, так же как и другие индикаторы рынка недвижимости, чувствительны к динамике процентных ставок и подвержены значительным сезонным колебаниям. Так как процесс жилищного строительства напрямую связан с состоянием доходов населения, динамика затрат на строительство отражает динамику личных доходов.

п»ї

Рост разрешений на строительство свидетельствует о хорошем состоянии американской экономики и является позитивным сигналом для рынка акций и доллара США.

Existing home sales (количество проданных домов на вторичном рынке)

Публикуется Национальной ассоциацией риэлтеров.

Дата объявления: ежемесячно после 20-го числа.

Количество проданных домов на вторичном рынке недвижимости, так же как и другие индикаторы рынка недвижимости, чувствительно к динамике процентных ставок и подвержено значительным сезонным колебаниям. Так как процесс продаж домов на вторичном рынке напрямую связан с состоянием доходов населения, динамика расходов на покупку домов отражает динамику личных доходов.

Рост количества проданных домов на вторичном рынке свидетельствует о хорошем состоянии американской экономики и является позитивным сигналом для рынка акций и доллара США.

New home sales (продажи новых домов)

Публикуется Бюро переписей Министерства торговли США ( U . S . Department of Commerce , Census Bureau , .

Дата объявления: ежемесячно в первых числах.

Количество проданных домов на первичном рынке недвижимости, так же как и другие индикаторы рынка недвижимости, чувствительно к динамике процентных ставок и подвержено значительным сезонным колебаниям. Так как процесс продаж домов на первичном рынке напрямую связан с состоянием доходов населения, динамика расходов на покупку домов отражает динамику личных доходов.

Обычно при анализе этого индикатора из-за его волатильности используют усреднение при помощи скользящих средних ( moving average ).

Рост количества проданных домов на первичном рынке свидетельствует о хорошем состоянии американской экономики и является позитивным сигналом для рынка акций и доллара США.

Читать далее: Индикаторы промышленности